TUreality Vám ponúkajú Exluzívne na predaj krásny a priestranný 3,5 izbový tehlový rodinný dom pri lese, umiestnený v zastavanej lukratívnej mestskej časti Nitra – Zobor s výhľadom na mesto Nitra s pozemkom o celkovej ploche 280 m2. Dom má výbornú dispozíciu s veľkolepým priestorom pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnou zónou pre hry Vašich detí. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: dom ihneď obývateľný bez ďalších investícií + pekné upravené okolie + garáž na diaľkové ovládanie + bývanie pod lesom + zimná záhrada. DOM: samostatne stojaci dvojpodlažný čiastočne podpivničení, úžitková plocha domu je 160 m2 pozemok celkom 280 m2, orientácia domu východ/západ, vyhotovenie domu z pálenej tehly so zateplením zadnej strany domu od lesa o celkovej hrúbke 80 mm, strecha mierne šikmá, hydroizolačná fólia Fatrafol, kúrenie plynové vykurovanie liatinovými radiátormi zdroj vykurovania a zásobníkový ohrievač vody kondenzačný plynový kotol PROTHERM. IS: mestský vodovod, elektrika 230/380V, plyn, kanalizácia. DISPOZÍCIA DOMU:NP1 – vstupná chodba cez ktorú sa dostane do garáže a technickej miestnosti – kuchyňa so vstupom do zimnej záhrady – komora na potraviny – samostatné WC – sprchový kút – spálňa so šatníkom . NP2:po schodoch s nášľapom z tvrdého dreva(masív) sa dostaneme priestrannej obývacej izby s východom na balkón s krásnym výhľadom na mesto – detská izba – pracovňa. VYBAVENIE DOMU: kuchynská linka vyrobená na mieru – plynový sporák s elektrickou trúbou – umývačka riadu – klimatizácia – interiérové dvere s obložkovými zárubňami – v izbách laminátové podlahy potiahnuté kvalitným kobercom – plastové okná – bezpečnostné dvere – centrálna úprava vody (zmäkčovač). POZEMOK. oplotený, plot z ulice je murovaný – brána je kovová na diaľkové ovládanie – vedľa domou je situovaná menšia záhradka a trávnatá plocha so záhradným betónovým grilom a miestom na relax. OKOLIE: Lukratívna lokalita v mestskej časti Zobor s kompletnou občianskou vybavenosťou – do centra mesta autom do 5 minút, neďaleko sa nachádza zástavka MHD, výborne napojenie na R1 smer BA a BB.