Na predaj dvojpodlažný rodinný dom – LEOPOLDOV, 710 m2

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu ++++ https://youtu.be/c-YsPiAmXlk ++++ matterport ++++ https://my.matterport.com/show/?m=bzXFMTPZv5K++++ Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou nachádzajúci sa v lukratívnej a tichej časti mesta Leopoldov. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom a oplotenom pozemku o celkovej výmere 710 m² a ponúka výbornú príležitosť na komfortné bývanie aj podnikanie pod jednou strechou.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + tichá lokalita + výborná občianska vybavenosť + výborné dispozičné riešenie + čiastočne zrekonštruovaný dom + garáž + balkón + záhrada + súkromné parkovanie priamo vedľa domu + vhodný na bývanie aj podnikanie (ambulancia, kancelárie, súkromná škôlka, ateliér, služby) DOM: je situovaný v zastavanej časti mesta v priechodnej ulici, úžitková plocha domu 210 m2 pozemok celkom 710 m2 z toho záhrada 322 m2, zastavaná plocha domu 90 m2, parkovisko 121 m2, vyhotovenie domu siporexová tvárnica, strecha rovná zateplená hydroizolačná fólia Fatrafol, kúrenie plynové vykurovanie radiátormi zdroj vykurovania a zásobníkový ohrievač vody kondenzačný plynový kotol PROTHERM, plastové okná, nové rozvody elektriny na 1. a 2.podlaží. IS: plyn, mestská voda, elektrina, kanalizácia

DISPOZÍCIA DOMU: Suterén domu tvorí: práčovňa, technická miestnosť s kotlom, menšia miestnosť vhodná na saunu, sklad alebo hobby miestnosť, garáž. NP1: vstupná chodba – samostatná ambulancia s východ na balkón, priestranná čakáreň – pracovňa – dve samostatné WC. NP2: po schodoch sa dostaneme priestrannej rozdeľovacej chodby – detská izba – obývacia izba s východom na balkón, detských izieb, spálňa – kúpeľňa s vaňou a WC. POZEMOK. oplotený, za domom je situovaná úžitková záhrada s trávnatou plochou s miestom na relax pre Vás a Vaše deti.

NÁŠ NÁZOR: Tento dom v Leopoldove je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú spojenie bývania s podnikaním – či už ako lekár, podnikateľ, majiteľ škôlky alebo menšej firmy. Ponúka dostatok priestoru, funkčné rozdelenie a najmä možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Cena na vyžiadanie