Predané – Exkluzívne vám ponúkam na predaj 4-izbový rodinný dom/ Tesáre – priehrada, garáž, pozemok…4-bedroom family house for sale in Tesáre, Topoľčany district.

4-izbový rodinný dom na predaj – Tesáre, okres Topoľčany, blízko priehrady

Exkluzívne vám ponúkam na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Tesáre (okres Topoľčany), situovaný v tichej lokalite v blízkosti priehrady a prírody. Dom bol kolaudovaný v roku 1990 a je postavený z pálenej tehly.

Ide o viacúrovňový rodinný dom s praktickou dispozíciou, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť bývania.

Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa a obývacia izba s výstupom do zimnej záhrady. Tá ponúka ideálne miesto na relax počas celého roka.

Na poschodí sa nachádzajú 3 izby (spálňa, detské izby, hosťovská izba), pričom dve izby majú balkón. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC.

Súčasťou domu je aj suterén, kde sa nachádza garáž, letná kuchyňa, práčovňa a technická miestnosť.

Rodinný dom prešiel rekonštrukciou v roku 2015 – zateplenie (100 mm polystyrén), nová fasáda a čiastočne nové omietky. Elektrické rozvody sú medené. V dome je kombinované kúrenie – podlahové kúrenie (obývačka, kuchyňa, chodba, zimná záhrada) a radiátory na poschodí.

Na pozemku sa nachádza prístrešok pre 2 autá s elektrickou bránou, altánok, pivnica a skleník. K dispozícii je aj plynová prípojka.

**Výhody nehnuteľnosti:**

* rodinný dom blízko vody (priehrada Tesáre – Nové Mlyny)

* tichá lokalita vhodná na bývanie aj rekreáciu

* krásna príroda, možnosti rybolovu, turistiky a cykloturistiky

* kompletné zázemie (garáž, altánok, skleník)

Obec Tesáre ponúka základnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, pohostinstvo. V blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Nové Mlyny.

**Video obhliadka:**

[https://youtu.be/OGCf0Xa8rh0](https://youtu.be/OGCf0Xa8rh0)

We are pleased to offer an exclusive 4-bedroom family house for sale in Tesáre, Topoľčany District, located in a quiet area just a few meters from the Tesáre Dam and surrounding nature.

The house was built in 1990 from fired bricks and features a multi-level layout with a practical floor plan that separates the living (day) and sleeping (night) areas.

📐 House Layout:

• Entrance hall
• Kitchen
• Living room with winter garden
• 3 bedrooms (master bedroom, children’s rooms, guest room)
• Bathroom with shower and double sink + separate WC
• 2 balconies
• Basement: garage, summer kitchen, laundry room, technical room

🔧 Technical Details & Features:

• Renovated in 2015 (insulation 100 mm, new facade, partial plastering)
• Copper electrical wiring
• Underfloor heating in living room, kitchen, hallway, and winter garden
• Radiators on the upper floor
• Floating floors in all bedrooms

🌳 Exterior & Land:

• Carport for 2 cars with electric gate
• Gazebo for relaxation
• Stone cellar
• Greenhouse
• Landscaped garden and ornamental plants
• Gas connection available

📍 Location – Tesáre / Nové Mlyny:

• Family house near the dam (fishing, boating)
• Quiet location, ideal for permanent living or vacation home
• Beautiful nature, hiking, and cycling opportunities
• Basic amenities in the village (school, kindergarten, grocery store, pub)
• Nearby recreation area Nové Mlyny

🎯 Property Advantages:

✔ 4-bedroom family house in a sought-after location
✔ Close to the dam / water
✔ Full facilities (garage, gazebo, greenhouse)
✔ Suitable for permanent living or weekend getaway
✔ Peaceful environment

🎥 Video Tour: